1980〜1990年築, 専有面積3.72㎡〜23.72㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市北区
46.2万円/㎡
前年比+3.3%
GSハイム中之島
大阪府大阪市北区西天満三丁目
/ 南森町駅 徒歩4分
1985年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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7階 / 13.72㎡の場合
相場
673万円
49.0万円/㎡
418
588
757
927
AI査定結果
推定相場価格
673万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
588万円〜757万円
42.8万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月23日
GSハイム中之島
640万円（46.6万円/㎡）/ 7階 / 13.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 640万円 | 46.6万円 | 7階 | 13.72㎡ | 1R | - |
| 2025/03/07 | 680万円 | 56.4万円 | 4階 | 12.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/19 | 680万円 | 46.3万円 | 4階 | 14.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/09 | 699万円 | 47.6万円 | 4階 | 14.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/24 | 799万円 | 54.4万円 | 4階 | 14.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/14 | 530万円 | 36.1万円 | 6階 | 14.7㎡ | 1R | - |
| 2024/03/24 | 600万円 | 40.8万円 | 4階 | 14.7㎡ | 1R | - |
| 2023/11/01 | 600万円 | 40.8万円 | 7階 | 14.7㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 640万円 | 46.6万円 | 7階 | 13.72㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 920万円 | 38.2万円 | 4階 | 24.06㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | GSハイム中之島 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 640万円 | 46.6万円 | 13.72㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 880万円 | 51.7万円 | 17.01㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/05 | メゾン・ド・スマーユ 大阪市北区長柄中一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 790万円 | 58.5万円 | 13.5㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | メゾン・ド・セレーネ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 590万円 | 38.0万円 | 15.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/24 | グラン・ピア天神橋 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 730万円 | 43.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/30 | 第2モリキマンション 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 680万円 | 43.8万円 | 15.53㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/11 | メロディーハイム中津弐番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 900万円 | 55.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市北区では3.3%上昇しています。